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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pomezia a 1.800 € mese (cod.65a7315b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pomezia, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 7,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per locali commerciali (da 5,4 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo Bello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con climatizzazione
Proponiamo in locazione, un locale commerciale categoria C/1 adibito ad ufficio, situato in Via della Solforata, al piano terra di un edificio moderno dedicato ad attività professionali e commerciali. La posizione strategica su una strada ad alto passaggio veicolare garantisce massima visibilità e accessibilità. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 170 mq, suddivisa in cinque ambienti climatizzati, ideali per uffici direzionali, studi professionali o attività di consulenza. Completano la proprietà doppi servizi igienici, un disimpegno funzionale e tre posti auto riservati, oltre a un parcheggio pubblico adiacente. Caratteristiche principali * Superficie: circa 170 mq * Categoria catastale: C/1 – Locale commerciale * Piano: terra * Ambienti: 5 locali climatizzati * Servizi: 2 bagni + possibilità terzo bagno per disabili * Uscita di emergenza sul retro * Parcheggio: 3 posti auto privati + parcheggio libero adiacente * Contesto: edificio adibito a uffici e attività commerciali Punti di forza * Ottima visibilità: fronte strada ad alto traffico, ideale per attività che necessitano di esposizione * Accessibilità immediata: piano terra con parcheggio dedicato * Spazi versatili: layout adatto a diverse configurazioni lavorative * Contesto professionale: edificio con altre attività commerciali e uffici * Climatizzazione presente: comfort garantito in ogni ambiente IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM
