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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pomezia in zona Torvaianica a 1.500 € mese (cod.65940f9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Polonia nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: Immobiliare Pomezia Srls) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per trivani (da 9,5 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torvaianica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Polonia), essa è pari a circa
13,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: Immobiliare Pomezia Srls
VIA ORAZIO 3, Pomezia (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
Pomezia - Loc. Torvaianica - Via Polonia, a soli 2 km dalla piazza centrale e dai principali servizi, e a pochi passi dal mare. Proponiamo la LOCAZIONE STAGIONALE di un appartamento posto al 2° piano, di una piccola palazzina, senza ascensore. Composto da un soggiorno, cucinotto dotato di piano ad induzione, con annesso balcone, due camere matrimoniali, di cui una dotata di un condizionatore, una cameretta ed un bagno con vasca e finestra
