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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pomezia in zona Santa Procula a 960 € mese (cod.6579640b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pomezia in zona Santa Procula, la richiesta di 960 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Laurentina nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
960 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 9,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnetta, ma anche la zona di Santa Procula è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Procula, dove sorge l'ufficio (pressi Via Laurentina), essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pomezia in zona Santa Procula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.C Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento
Ufficio di 80 mq con Terrazzo – Via Laurentina 157 - Consegna in buono stato generale Proponiamo in locazione un ufficio di circa 80 mq, situato al primo piano di una palazzina in contesto tranquillo e professionale. Gli ambienti risultano funzionali e luminosi, con una distribuzione ideale per studi professionali o piccole attività direzionali. L’immobile è composto da una sala d’attesa con accesso a balcone, perfetta per l’accoglienza, e diversi ambienti operativi con uscita sia sul portico e il balcone. È presente un servizio igienico con finestra e un terrazzo di circa 47 mq, che rappresenta un prezioso spazio esterno aggiuntivo. L’ufficio viene consegnato in buono stato generale, al momento necessita di un ripristino a cura della proprietà per essere pienamente operativo, consentendo comunque una personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. L’accesso avviene tramite scala (non idoneo per persone con disabilità). Diversi posti auto pubblici al servizio delle attività commerciali al piano terra e degli uffici al piano primo, utili per clienti e collaboratori. Caratteristiche principali Superficie: 80 mq ca. Primo piano Sala d’attesa con affaccio su balcone Servizio igienico Terrazzo di circa 47 mq Riscaldamento presente Accesso tramite scala Posti auto pubblici nelle vicinanze Consegna in buono stato, immobile da ripristinare Punti di forza Layout funzionale: sala d’attesa + stanze operative, ideale per diverse tipologie di professionisti. Terrazzo vivibile: spazio esterno ideale per momenti di pausa o attività complementari. Buona luminosità grazie ai molteplici affacci. Possibilità di personalizzazione durante il ripristino. Zona servita con facilità di parcheggio. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM
