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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pomezia in zona Santa Procula a 600 € mese (cod.65796409)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Procula, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Laurentina nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 9,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Procula risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pomezia in zona Santa Procula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.C Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento
Ufficio di 54 mq con Terrazzo – Via Laurentina 157 - Consegna in buono stato generale Proponiamo in locazione un ufficio di circa 52 mq, situato al primo piano di una palazzina in contesto tranquillo e professionale. Gli ambienti risultano funzionali e luminosi, con una distribuzione ideale per studi professionali o piccole attività direzionali. L’immobile è composto da una sala d’attesa con accesso a balcone, perfetta per l’accoglienza, e una stanza operativa con uscita sia sul portico e il balcone. È presente un servizio igienico con finestra e un terrazzo di circa 32 mq, che rappresenta un prezioso spazio esterno aggiuntivo. L’ufficio viene consegnato in buono stato generale, al momento necessita di un ripristino a cura della proprietà per essere pienamente operativo, consentendo comunque una personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. L’accesso avviene tramite scala (non idoneo per persone con disabilità). Diversi posti auto pubblici al servizio delle attività commerciali al piano terra e degli uffici al piano primo, utili per clienti e collaboratori. Caratteristiche principali Superficie: 52 mq ca. Primo piano Sala d’attesa con affaccio su balcone 1 stanza operativa con accesso a portico e balcone Servizio igienico con antibagno Terrazzo di circa 32 mq Riscaldamento presente Accesso tramite scala Posti auto pubblici nelle vicinanze Consegna in buono stato, immobile da ripristinare Punti di forza Layout funzionale: sala d’attesa + stanza operativa, ideale per diverse tipologie di professionisti. Terrazzo vivibile: spazio esterno ideale per momenti di pausa o attività complementari. Buona luminosità grazie ai molteplici affacci. Possibilità di personalizzazione durante il ripristino. Zona servita con facilità di parcheggio. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRES[…]
