Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pomezia in zona Santa Procula a 1.400 € mese (cod.657963f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Procula, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pontina Vecchia nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 9,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Procula risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pomezia in zona Santa Procula
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.C Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con ascensore con balcone
Ufficio di 90 mq in Locazione - Via Pontina Vecchia Proponiamo in locazione un ufficio di 90 mq, situato al primo piano di una palazzina professionale in Via Pontina Vecchia 53. La soluzione, luminosa e ben distribuita, si presta perfettamente per studi professionali, attività direzionali o sedi operative che necessitano di ambienti distinti e funzionali. L'ingresso si apre su una comoda sala d'attesa dotata di doppia porta-finestra con affaccio su un balcone, ideale per accogliere clienti e collaboratori in un ambiente confortevole. L'immobile dispone poi di due stanze operative, entrambe ben illuminate e adatte a postazioni di lavoro separate o uffici direzionali. Uno dei locali affaccia su un balconcino frontale con vista sui parcheggi sottostanti. A servizio dell'ufficio vi sono due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca idromassaggio. L'accesso avviene tramite scala (assenza di ascensore). Completano il quadro la presenza di parcheggio pubblico antistante, che rende agevole la sosta per clienti e collaboratori. L'ufficio viene consegnato in buono stato generale, al momento necessita di un ripristino a cura della proprietà per essere pienamente operativo. Caratteristiche principali Superficie: 90 mq ca. Primo piano (accesso tramite scale) Sala d'attesa con doppia porta finestra e balcone 2 stanze operative Balconcino frontale con affaccio sui parcheggi 2 bagni: 1 con doccia 1 con vasca idromassaggio Parcheggio pubblico antistante Punti di forza Spazi ampi e separati, ideali per attività che necessitano privacy e ambienti distinti. Ottima luminosità grazie alle porte-finestre e ai doppi affacci. Due bagni, inclusa una vasca idromassaggio, dettaglio raro e di comfort. Parcheggio pubblico comodo, un vantaggio per clienti e personale. Contesto professionale e tranquillo, perfetto per studi tecnici, consulenze, coworking di piccole dimensioni o sedi direzionali. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. da oltre 30 anni ci occupiamo solo d'impresa. […]
