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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pomezia in zona Santa Procula a 1.400 € mese (cod.6571a3f6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pomezia in zona Santa Procula, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Pontina Vecchia nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 9,5 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnetta, mentre nella zona di Santa Procula è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Procula, dove sorge l'ufficio (pressi Via Pontina Vecchia), essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pomezia in zona Santa Procula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.C Immobiliare
DESCRIZIONE
Ufficio - Ufficio di 90 mq in Locazione - Via Pontina Vecchia Proponiamo in locazione un ufficio di 90 mq, situato al primo piano di una palazzina professionale in Via Pontina Vecchia 53. La soluzione, luminos
