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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pomezia in zona Torvaianica a 2.100 € mese (cod.656c169e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per case indipendenti (da 10,5 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per ville (da 10,2 €/m² mese a 29 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torvaianica, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
14,6 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+11,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMEX IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con giardino con garage
TORVAIANICA AFFITTASI VILLINO CON ACCESSO DIRETTO SULLA SPIAGGIAOtto posti letto, salone, tre camere letto, cucina, doppi servizi, doccia esterna coperta, lavatrice, due posti auto.Giardino privato lato parte desta dove DISPONIBILITA ':SETTEMBRE 1900 EUROOTTOBRE 1500 EUROAcqua e gas compresi.Luce viene effettuata lettura per pagamento consumo effettivo
