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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pomezia in zona Torvaianica a 800 € mese (cod.655eadfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lago di Como nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torvaianica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Lago di Como), essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Alessia
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
Campo Ascolano Via Lago di Como, AFFITTO ESTIVO in contesto residenziale a pochi metri dal mare disponiamo di un appartamento posto al piano terra 4 posti letto (due adulti due bambini) composto da soggiorno angolo cottura camera bagno giardino posto auto. Il canone richiesto è giugno euro 800 luglio euro 1200,00 agosto euro 1800 Campo Ascolano, Via Lago di Como, SUMMER RENTAL in a residential area just a few meters from the sea. We have a ground-floor apartment for rent, sleeping four (two adults and two children). The apartment comprises a living room, kitchenette, bedroom, bathroom, garden, and parking space. The rent is €800 in June, €1200 in July, and €1800 in August
