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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pomezia in zona Pratica di Mare a 480 € mese (cod.64ec0f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Pratica di Mare, la richiesta di 480 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Poma nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Pratica di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratica di Mare, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carlo Poma), essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pomezia in zona Pratica di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Izzi snc Immobiliare di Mirko Catalani e C.
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con terrazza con angolo cottura
POMEZIA - VIA POMA - ADIACENTE AGENZIA DELLE ENTRATE - proponiamo la locazione di un delizioso monolocale della superficie commerciale di circa 35 mq sito al primo piano e composto da ingresso, soggiorno angolo cottura con divano letto, bagno con doccia, balcone di 4 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato. L'appartamento viene consegnato arredato. Contratto transitorio 12 mesi cedolare secca. MAX 1 PERSONA, NO ANIMALI, SOLO REFERENZIATI. EURO 480,00 Per informazioni ed appuntamenti contattare la IZZI IMMOBILIARE 06.91.62.40.39 info@izziimmobiliare.it
