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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pomezia in zona Campo Bello a 1.100 € mese (cod.64e5284f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pomezia in zona Campo Bello, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Grimaldi - Grottaferrata) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)) per uffici (da 7,6 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo Bello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo Bello, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pomezia in zona Campo Bello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con ascensore con posto moto
Pomezia centro, ottima posizione con doppio ingresso: Via dei Castelli Romani Via di Campobello, con importante affluenza, viabilit e visibilit, inserita in una moderna struttura polifunzionale e multiservizi completamente ristrutturata nel 2020, disponiamo di ultimi 3 uffici posti al piano primo, composti da: -1 ufficio di mq 104 composto da ingresso/corridoio, 3 stanze, 1 bagno con anti-bagno e terrazzo; -2 ufficio di mq 135 composto da ingresso/corridoio, 4 stanze, 1 bagno con anti-bagno e balcone; -3 ufficio di mq 142 composto da ingresso/corridoio, 5 stanze, bagno con anti-bagno e balconcino. Ledificio stato realizzato nel rispetto dellambiente e con tutte le normative di legge. Dotati di cablatura, impianto di allarme, anti-incendio, impianto di condizionamento e n° 2 ascensori. Completa la struttura un parco interamente recintato di mq 3.550 con ampi parcheggi liberi, disabili ed aree verdi. Inoltre, a parte nel prezzo, c la possibilit di locare posti macchina e/o posti moto riservati. Possibilit di personalizzazione della metratura degli uffici, previa fattibilit e disponibilit al momento della trattativa. Prezzi a partire da 1.100,00 (lufficio pi piccolo) - SC9469704
