Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pomezia a 9.000 € mese (cod.64d647b2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pomezia, la richiesta di 9.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Pontina Vecchia nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Space Real Estate Srls) a
9.000 € mese per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo Bello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Pomezia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Proponiamo la locazione di un capannone con annessa area commerciale posto al piano terra con accesso diretto dalla via pontina vecchia e da via della maggiona. La metratura interna e cosi suddivisa; 1.200 mq di area capannone con h. 6,50 mt sotto trave e 300 mq di area commerciale dove si può realizzare la vendita dei prodotti. Nell'area commerciale sono già previste delle stanze ad uso ufficio ma vi è la possibilità di locare ulteriori 200 mq di uffici al piano primo. L'immobile si colloca in una zona altamente commerciale, alto passaggio veicolare e facilità di raggiungere immediatamente nelle vicinanze le principali arterie stradali
