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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pomezia in zona Torvaianica a 690 € mese (cod.64d5421d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 690 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ofanto nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,8 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torvaianica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ofanto), essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Alessia
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
NO LUNGO PERIODO - Torvaianica Campo Ascolano - piacevole cittadina marittima vicino Roma, per brevi soggiorni vicino Roma e a pochi passi da Zoomarine e Cinecittà World, euro 300 a settimana disponiamo di un appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente, tre posti letto, composto da soggiorno, cucina a vista, camera e bagno. Terrazzi e giardino. Per periodi oltre una settimana e per periodo estivi contattateci
