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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pomezia in zona Torvaianica a 650 € mese (cod.646bd9d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pola nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da New Life Immobiliare) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torvaianica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pola), essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life Immobiliare
via Del Mare, 16, Pomezia (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile
A Torvaianica, in via Pola 115, proponiamo in locazione un ampio bilocale situato in una palazzina recentemente ristrutturata. L’appartamento si distingue per la sua generosa metratura ed è composto da una spaziosa camera da letto, un ampio salone con accesso diretto ad un terrazzo, una cucina abitabile con balcone vivibile e un servizio finestrato. L’immobile è semi arredato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Completa la proprietà un box auto di ben 60 mq, perfetto anche come spazio di deposito aggiuntivo. Il contratto previsto è di tipo transitorio, con durata massima di 18 mesi, e non è possibile trasferire la residenza presso l’immobile. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata, senza vincoli a lungo termine
