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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pomezia a 300 € mese (cod.644ff8fc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pomezia, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via del Mare nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratica di Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Proponiamo un ufficio in affitto ad uso esclusivo a Pomezia (RM), zona adiacente a tutti i servizi di utilità quotidiana. A servizio dell’ufficio è disponibile un’area d’attesa o accettazione ed il bagno. L’ufficio si trova all’interno di un fabbricato destinato completamente ad uffici di varie dimensioni, il piano terra è attualmente in uso ad un istituto bancario. Oltre al canone di locazione sarà dovuto un costo condominiale pari ad euro 70 mensili che comprenderà oltre al costo per la pulizia, manutenzione ascensori, anche il costo per la manutenzione dell'impianto di raffrescamento ed il riscaldamento (entrambi gestiti dal condominio). Dal piano terra, si raggiunge il piano dov’è l’ufficio a mezzo scale o tramite uno dei due ampi ascensori presenti nello stabile. Il parcheggio è facilitato grazie al supermercato Lidl il quale dista circa 100 mt. Si precisa inoltre che l'ufficio potrà essere messo a disposizione sia con l'arredamento già presente o non arredato. Si richiede un deposito cauzionale pari a 2 mensilità. L'immobile si potrà visitare previo avviso telefonico il Lunedì, Mercoledì, venerdì e Sabato e potrà essere disponibile per il nuovo inquilino dal 1° Agosto 2025
