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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pomezia in zona Torvaianica a 650 € mese (cod.643230b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sofia nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,1 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torvaianica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Sofia), essa è pari a circa
13 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Da Privato. Affittasi appartamento tutto l’anno euro 650 + 60 condominio (pulizie scale due giorni a settimana comprese nel condominio) con posto auto riservato mq.60 calpestabili completamente ammobiliato piano terra con giardino pavimentato, incrocio via Sofia-via Svezia (Torvaianica) composto da ingresso, 2 camere, bagno, cucina, veranda. Zona strategica: fermata Cotral (autobus per Pomezia e Roma) a 50 metri, stabilimento balneare Lido a 50 metri, distanza da Pomezia centro 7 km, 1.1.km dal centro di Torvaianica. L’appartamento è completamente ammobiliato e dotato di tutti i servizi (adatto per famiglie o coppie e animali). Interno: parquet finto, due camere da letto ,1 letto matrimoniale, armadio a muro scorrevole 3 ante, parete nera attrezzata per libri o oggetti, 1 letto singolo (1piazza e mezzo), cucina rossa con 3 armadi capienti, piano cottura con cappa e 3 fuochi Ariston, forno, frigo, lavatrice, 1 armadio singolo a 2 ante, finestre in Pvc nuove (2016), zanzariere ,bagno, vasca da bagno nuova, tende nelle due camere da letto, caldaia perfettamente funzionante, pompa di calore/deumidificatore/condizionatore nuovo (garanzia da Marzo 2018). Esterno: barbacue ampio giardino pavimentato con piante di banane e uva, 1 casetta di legno coibentata da usare come ripostiglio o come cuccia per animali, fili per stendere panni, ampio spazio per poter pranzare fuori, 1 ripostiglio in muratura. Si affitta tutto l’anno contratto regolare solo a referenziati, buste paga regolari (indeterminato). Si richiede voltura per luce e gas. Disponibile dal 10 Maggio
