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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Pomezia a 650 € mese (cod.64274cf8)
Secondo Caasa, per il quadrivano in affitto a Pomezia, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Naro nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
quadrivani in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif. RMCP583 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione nel cuore di Pomezia, nelle immediate adiacenze di Via Naro ed a pochi passi da Via dei Castelli Romani, di un Laboratorio di pizzeria d’asporto/Ghost Kitchen con processi di cottura. L'attività, recentemente ristrutturata, è dotata di una vetrina su strada, si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 65 c. a. Entrando, la prima parte è adibita a reception per lo smistamento degli ordini, si accede poi al laboratorio, egregiamente stigliato: Forno Moretti doppia bocca, friggitrice doppia vasca Fimar, banco frigo refrigerato, impastatrice 25kg Fimar, banchi acciaio, pozzetto, congelatore Forcar, teglie pizze, contenitori impasto, carrello porta teglie, zona lavaggio e molto altro. Completano il locale il magazzino, lo spogliatoio ed il servizio per i dipendenti. Ampio parcheggio. Licenza di Laboratorio in forma artigianale con processi di cottura. Canna Fumaria. Impianti a norma certificati. Spese condominiali E 30,00 al mese. Contratto di locazione 6+6 ad E 650,00 mese con scadenza contratto nel 2036. A garanzia sussiste un deposito cauzionale pari ad E 1.300,00 L’ottimo posizionamento commerciale, rende questa location ideale per un lavoro d’asporto e di delivery, riuscendo a servire l’alta densità di abitanti del comune di Pomezia e nelle zone immediatamente adiacenti. Condizioni Economiche: -Fee d'ingresso E 25.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi; -Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 2.000,00 (importo cessione E 39.000, 00) Ape: 65 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita […]
