L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Pomezia a 1.100 € mese (cod.63e21912)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pomezia, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Coldwell Banker Fine Real Estate) a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,8 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,7 €/m² mese e 11,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pratica di Mare.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+7,40%).

•  Sito Istituzionale: Pomezia
•  Wikipedia: Pomezia
•  Mercato Immobiliare a Pomezia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Castagnetta