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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poli a 180.000 € (cod.65feb8cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poli, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da valente immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
922 €/m² e
1.026 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Poli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polledrara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con terrazza
Poli-Via Monte Sant'Angelo, Valente Immobiliare propone la vendita di una villa indipendente di circa 140 mq in posizione panoramica e tranquilla, a poca distanza dal centro del paese e vicino a Villa Luana. La proprietà si sviluppa in un unico livello ed è circondata da una corte privata, in parte pavimentata con cancello carrabile per consentire di parcheggiare comodamente almeno due auto. E' così di seguito suddivisa: ampio ingresso, un'accogliente salone con camino e una caratteristica cucina a vista in muratura rifinita in mosaico come altre parti della casa, comoda veranda panoramica nel verde dalla quale si può vedere fino a Roma e nelle giornate più nitide si vede anche il mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto, un ampio ambiente versatile da poter destinare a cabina armadio, studio o stireria e un secondo bagno con vasca e zona lavanderia a servizio della casa. All'esterno la villa offre numerosi spazi ideali per vivere l'esterno come la terrazza panoramica di circa 35 mq, da cui si gode una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare separatamente al prezzo di € 5.000 un terreno adiacente con 27 ulivi produttivi, ideale per chi desidera ampliare la proprietà e di godere di uno spazio verde. Soluzione perfetta chi è alla ricerca di un'abitazione per essere subito vissuta, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi. Ape in attesa di certificazione Prezzo € 180.000
