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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poli in zona Polledrara a 179.000 € (cod.65cee94b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poli in zona Polledrara, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.080 €/m²) e per ville (da 625 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Polledrara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polledrara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
840 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,35%).
Invece i prezzi per la zona di Polledrara (-19,95%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poli in zona Polledrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thinkhome
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con angolo cottura con giardino con caminetto con balcone con garage
Fondocasa propone in vendita nel comune di Poli, una splendida casa indipendente situata nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i servizi e mezzi pubblici. Questa soluzione offre un'ampia metratura di circa 200 mq, attualmente suddivisa in due appartamenti, con ingresso indipendente e una corte esterna privata. Al piano terra troviamo il primo appartamento, di circa 75 mq, disposto su due livelli, composto da un salone con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Dall’ingresso principale si accede ad una scala interna che conduce al piano superiore. Salendo le scale tra il primo e il secondo piano, si trova un piccolo pianerottolo che ospita un ulteriore bagno. Al primo piano si trova l'appartamento principale di circa 110 mq. Questo spazio è composto da un ampio salone di circa 40 mq, dotato di un camino ad angolo, cucina a vista che completa la zona living, creando un ambiente ampio e luminoso. Inoltre, l'appartamento offre tre spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca, con rifiniture in marmo e un balcone panoramico che regala una vista incantevole sul paesaggio circostante. Completano la proprietà una corte esterna di circa 100 mq, un garage di circa 30 mq ed una cantina di ulteriori 30 mq circa, situati al piano terra, offrendo ampi spazi per soddisfare ogni esigenza. Inoltre, la zona è dotata di spazi esterni comodi per il parcheggio di ulteriori veicoli. La proprietà si trova in una posizione centrale e consente comodi spostamenti sia a piedi che in auto. Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un ambiente spazioso, centrale ma al contempo riservato. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità anche per due nuclei familiari
