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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poli in zona Cadipozze a 89.000 € (cod.65bb6ff9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poli in zona Cadipozze, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
752 €/m² e
845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 530 €/m² a 980 €/m²) e per trivani (da 615 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina, ma anche la zona di Cadipozze è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadipozze) è pari a
790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poli in zona Cadipozze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thinkhome
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Poli e più precisamente in Via Del Parco, un appartamento di 90 mq posto al terzo piano. Internamente l'immobile è così suddiviso: - ingresso; - salone con uscita sul terrazzo; - cucina abitabile; - due camere da letto; - bagno finestrato. Completano la proprietà un box auto, una cantina e posto auto. L’esposizione dell’appartamento è ottima, tutti i locali sono finestrati, molto luminosi e godono di un’ottima vista panoramica. La soluzione si trova nelle immediate vicinanze del centro e dei servizi. Utenze dirette
