L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Poli in zona Colle Cancelliere a 319.000 € (cod.65b32778)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poli in zona Colle Cancelliere, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 319.000 € per una superficie commerciale di 470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 678 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 874 €/m² e 984 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Poli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poli, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadipozze, mentre nella zona di Colle Cancelliere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Cancelliere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,57%), come per la zona di .

•  Wikipedia: Poli
•  Mercato Immobiliare a Poli
•  Quotazioni OMI