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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poli in zona Cadipozze a 49.000 € (cod.65999365)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poli in zona Cadipozze, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cadipozze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadipozze, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,57%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poli in zona Cadipozze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare
Thinkhome propone in vendita una soluzione unifamiliare situata nel Comune di Poli, in Via Roma. L'abitazione, di 50 mq totali, è disposta su due livelli che ne massimizzano la funzionalità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con una cucina, un pratico ripostiglio e la possibilità di ricavare un bagno. Salendo al primo piano, troviamo un ambiente unico e luminoso, ideale per la zona notte, completato da un bagno. Il punto di forza di questa proprietà è l'esterno, ben 1000 mq circa di terreno completamente pianeggiante. Uno spazio perfetto per realizzare un giardino, un orto, o semplicemente godersi momenti di puro relax all'aria aperta. La posizione è strategica, vicina ai servizi di prima necessità, ma sufficientemente discosta per garantire privacy e quiete assolute. Tra le utenze troviamo: acqua e scarico fognario diretti, gas assente. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375
