L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Poli in zona Polledrara a 15.000 € (cod.657c3f5f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poli in zona Polledrara, la richiesta di 15.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 15.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 375 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 481 €/m² e 615 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 410 €/m² a 820 €/m²) e per bivani (da 370 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Poli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poli, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Polledrara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polledrara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 635 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,16%).
Invece i prezzi per la zona di Polledrara (-7,58%) sono in deciso calo.

•  Wikipedia: Poli
•  Mercato Immobiliare a Poli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Polledrara