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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poli in zona Colle Spina a 249.000 € (cod.6526afa6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poli in zona Colle Spina, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
918 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
915 €/m² e
1.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.160 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polledrara, mentre la zona di Colle Spina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Spina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poli in zona Colle Spina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con caminetto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Via Tivoli 7 vani 271mq Poli Roma Lazio poli via tivoli in contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare disposta su due livelli per un totale di circa 271 mq interni circondata da un magnifico giardino priv […]
