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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poli a 249.000 € (cod.6520bd20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poli, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
918 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aureli Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Poli - Via Tivoli, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare disposta su due livelli, per un totale di circa 271 mq interni, circondata da un magnifico giardino privato di 2.000 mq, arricchito da alberi da frutto e piante di ulivo. Composizione interna: Piano Terra: Salone con camino, Cucina, Tre camere da letto, Doppi servizi; Primo Piano: Luminoso salone con camino, Cucina, Due camere da letto, Bagno e Terrazzino di circa 6 mq Caratteristiche dell'immobile: Buono stato manutentivo Tripla esposizione, che garantisce massima luminosità Riscaldamento autonomo Elevata versatilità degli spazi: l'immobile è già predisposto per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, grazie alle due entrate distinte. Pertinenze Completano la proprietà: Box auto doppio di 33 mq Ampia cantina di 35 mq Quattro posti auto scoperti CL G 175 IPE. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Tivoli Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 271 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 7 Camere: 5 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 3 Garage 33 mq Giardino: privato (2000 mq) Cantina (35 mq) Posto auto APE: 175 kWh/mq anno
