Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poli a 189.000 € (cod.64c46b29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poli, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Poli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con caminetto con giardino con angolo cottura con garage
Thinkhome propone in vendita nel Comune di Poli e più precisamente in Via Violante Farnese, una splendida casa indipendente di circa 200 mq, situata nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i servizi e mezzi pubblici. Attualmente la soluzione è suddivisa in due appartamenti, con ingresso indipendente e una corte esterna privata. * Al piano terra, troviamo il primo appartamento (di circa 75 mq disposto su due livelli), così suddiviso: - salone con cucina a vista; - due camere da letto; - bagno. Dall’ingresso principale si accede ad una scala interna che conduce al piano superiore. Salendo le scale tra il primo e il secondo piano, si trova un piccolo pianerottolo che ospita un ulteriore bagno. * Al piano primo troviamo l'appartamento principale (di circa 110 mq) così suddiviso: - ampio salone (di circa 40 mq) con camino ad angolo; - cucina a vista; - tre camere da letto matrimoniali; - bagno; - balcone. Completano la proprietà una corte esterna di circa 100 mq, un garage di circa 30 mq ed una cantina di ulteriori 30 mq circa, posti al piano terra. Inoltre, la zona è dotata di spazi esterni comodi per il parcheggio di ulteriori veicoli. La proprietà si trova in una posizione centrale e consente comodi spostamenti sia a piedi che in auto. Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un ambiente spazioso, centrale ma al contempo riservato. Ed inoltre, rappresenta un'ottima opportunità anche per due nuclei familiari
