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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poli a 35.000 € (cod.6469baec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poli, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
729 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTELUPO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con balcone di recente ristrutturazione
Nel comune di Poli, più precisamente in Via Umberto I, nelle immediate vicinanze dei principali servizi di prima necessità e di un ampio parcheggio, proponiamo un appartamento di 50 mq circa posto al piano primo, disposto su due livelli più soppalco, completamente ristrutturato nel 2007 ed in buone condizioni generali. L'immobile internamente è così composto: Salendo tramite scala dal piano stradale raggiungiamo l'ingresso, utile per poter allestire guardaroba/attaccapanni/scarpiera/ripostiglio/libreria con a disposizione anche un piccolo balconcino. Al piano primo raggiungiamo la zona giorno con cucina a vista, camino, bagno con doccia finestrato e camera da letto. Infine tramite scala, possiamo sfruttare il soppalco sovrastante la zona giorno, con lucernario e piccola finestrella, per ulteriore spazio. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, dotato di infissi pvc doppio vetro, persiane in ferro/legno, citofono, termoautonomo e tetto rifatto nel 2007. Inoltre, l'appartamento può essere venduto comprensivo di mobilio completo
