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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poli a 149.000 € (cod.6453d867)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poli, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
596 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Poli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-36,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
ThinkHome propone in vendita nel comune di Poli in Via Ficozzivoli una Villa indipendente di circa 250 mq. La proprietà è disposta su tre livelli ed è attualmente divisa in quattro appartamenti, ottima per più nuclei familiari; Il primo appartamento è posto al piano terra ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con box doccia. Il secondo appartamento al piano terra, da rifinire per quanto riguarda la pavimentazione e l'impiantistica, prevede un soggiorno con angolo cottura, bagno e una camera matrimoniale Il terzo appartamento è posto al primo piano ed è composto da un ampio salone, cucina abitabile, due camere e un bagno. Il quarto appartamento si trova al secondo piano ed è composto da un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con box doccia, un ampio terrazzo di circa 30 mq ed accesso al sottottetto vivibile. La villa è situata in un contesto residenziale e collinare con un' ottima esposizione, adiacente Via Gallicanense e a circa 5 km dai servizi di prima necessità. Tutti gli appartamenti sono dotati di portoncino blindato, infissi legno doppio vetro, persiane e grate su tutte le finestre. La proprietà è esposta su tre lati ed è molto luminosa, ha un accesso indipendente con un terreno di circa 5000 mq, in parte pianeggiante e coltivato con piante di ulivo. Completa la proprietà una rimessa attrezzi, una cantina in muratura di circa 12 mq ed una cisterna di riserva idrica di 3000 lt. UTENZE: Pozzo Artesiano, fossa biologica, gas bombolone
