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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poli a 319.000 € (cod.634537f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poli, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
971 €/m² e
1.070 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Poli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-36,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con posto auto
Rif: 24054 - POLI (RM) Scopri questa incantevole villa situata a Poli, nella provincia di Roma, perfetta per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ampia metratura sia interna che esterna, con numerosi dettagli che la rendono unica nel suo genere. Caratteristiche principali: - Superficie: Villa su tre livelli. - Piano semi-interrato: Ideale come taverna, cantina o spazio di intrattenimento. - Piano terra: Composto da un'ampia zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo e servizi. - Primo piano: Zona notte con camere da letto spaziose e bagni. - Terreno: La villa è circondata da 4600 metri quadri di terreno, perfetto per chi ama la natura e desidera un grande giardino, orto o spazio per attività all'aperto. - Pollaio: Per chi ama la vita di campagna, la proprietà include anche un pollaio, ideale per allevare galline e godere di uova fresche ogni giorno. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza immersa nel verde, con spazi generosi e la possibilità di vivere in armonia con la natura. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non perdere l'occasione di fare di questa splendida proprietà la tua nuova casa! I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, un documento contrattuale
