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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina a 128.000 € (cod.660d2363)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Corporation - Roma 4) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA GIUSEPPE GARIBALDI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palombara Sabina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
PALOMBARA SABINA: QUADRILOCALE CON TERRAZZO E BOX Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale in un fabbricato in tinta, posto al piano terzo all'interno di uno stabile di 3 piani totali, senza ascensore, cos composto Ingresso, salone con cucina a vista e camino, due camera da letto, una cameretta, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, balcone e terrazzo al piano superiore ad USO ESCLUSIVO. L'immobile si presenta in ottimo stato ed dotato di: porta blindata, infissi doppio vetro/legno, climatizzatori, camino. Esposizione doppia! Completa la propriet una cantina/box di circa 30mq. Grazie alla sua comoda metratura possibile modificare la disposizione interna. LIBERO DA SUBITO! Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp). *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.* - SC9702075
