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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina a 175.000 € (cod.65f48328)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ladyimmobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA GIUSEPPE GARIBALDI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palombara Sabina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Palombara Sabina L'appartamento che vi proponiamo è posizionato nel cuore di Palombara Sabina! Situato in una via principale, a pochi passi da Poste Italiane, banca, deposito Cotral e numerosi negozi, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una posizione strategica e ben collegata. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina con accesso tramite cancelletto pedonale. Varcata la porta blindata, vi troverete immersi in una luminosità straordinaria grazie al doppio affaccio che regala panorami mozzafiato su Palombara Sabina e sul Monte Gennaro. Con 165 m² commerciali e 150 m² calpestabili, gli spazi sono generosi e versatili. La distribuzione interna è caratterizzata da pareti non portanti, che rendono gli ambienti facilmente modificabili secondo le tue esigenze. Il doppio salone crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina abitabile con accesso al balcone è perfetta per chi ama cucinare con vista. Tre camere da letto, tutte provviste di balcone, garantiscono comfort. Uno dei tre balconi, molto lungo ed accessibile dal salone, dalla cucina e da una camera, offre spazi esterni generosi per momenti di relax. I doppi servizi assicurano praticità e comodità per tutta la famiglia. Costruito nel 1965, l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità straordinaria per chi desidera personalizzare completamente il proprio spazio. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce illuminazione naturale durante l'intera giornata. Una chance rara per investire in una location privilegiata con potenziale di rivalutazione eccezionale
