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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina a 85.000 € (cod.65f005fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete GRUPPO SABINA PALOMBARA SRL) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palombara Sabina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete GRUPPO SABINA PALOMBARA SRL
Viale Ungheria 19, Palombara Sabina (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
PALOMBARA S.: immersa nella verde campagna di Strada di Villa Felice, a 12 km dalla Stazione di Pianabella di Montelibretti, proponiamo in vendita casa indipendente di 40 mq con portico e terreno pianeggiante. Si accede alla proprietà, che dista dalla strada principale circa 600 m, tramite il viale in sassi che accompagna fino al cancello d’ingresso fronte la porta dell'abitazione sviluppata su un unico livello. Entrando abbiamo subito la cucina abitabile con stufa a legna, segue camera da letto e il bagno con doccia . DATI TECNICI: La casa si presenta in buono stato generale, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, in particolare sugli impianti elettrico e idrico e sulle pavimentazioni. Il riscaldamento è autonomo ed è garantito dalla stufa a legna e da un impianto di climatizzazione. L'approvvigionamento idrico è assicurato sia da un pozzo privato di circa 35 metri di profondità sia dall'acquedotto comunale. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa biologica. L'area esterna che circonda su 4 lati l'abitazione misura 6500 mq, è pianeggiante, recintata e importante focus facile da gestire. Il giardino è curato e ospita 24 alberi di ulivo, oltre a diversi alberi da frutto, tra cui cachi, noci e albicocco.Antistante all'ingresso d'entrata il portico, il quale crea un apposito spazio dove poter trascorrere il tempo libero con amici e stare a contatto con la natura. I vantaggi di scegliere questa proprietà sono: la caratteristica dell'unico livello, poiche' rispecchia la tipologia piu' ricercata e la praticità della disposizione degli spazi interni. E' l'immobile perfetto per chi sogna di vivere, i panorami e le stradine ricche di storia che caratterizzano la campagna della Sabina, lontano dal caos e dallo stress cittadino. Nel vicino borgo di Palombara Sabina troviamo tutti i principali servizi come: scuole, poste, tabaccaio, macelleria, bar, farmacia e gli uffici amministrativi mentre lo svincolo della Salaria e la stazione di Pianabella di Montelibretti a 12 chilometri. 70 kwh /[…]
