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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone a 159.000 € (cod.65d99a87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palombara Sabina Cretone, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da DP IMMOBILIARE DI PATASSINI DANIELE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cretone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cretone) è pari a
1.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DP IMMOBILIARE DI PATASSINI DANIELE
Via Zara, 73, Palombara Sabina (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Casa Indipendente al piano terra con tre camere. Se vuoi vivere immerso nella campagna ma con la possibilit dei collegamenti con la Capitale, circondati da ulivi e con la comodit di una casa spaziosa, accogliente e su un unico piano, allora continua […]
