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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Stazzano a 169.000 € (cod.65d57023)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palombara Sabina Stazzano, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone, mentre nella zona di Stazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazzano) è pari a
1.225 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Stazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skyline Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con caminetto con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
Nel comune di Palombara Sabina e più precisamente nella frazione di Stazzano, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo villa indipendente in cortina da ristrutturare, sviluppata su tre livelli e ideale anche per due nuclei familiari, grazie alla disposizione funzionale degli spazi. Piano Terra (seminterrato): Ampio box di circa 80 mq, cantina e bagno di servizio. Primo Piano: Accessibile anche tramite scala interna, troviamo: -Salone con camino -Cucina abitabile -Due camere matrimoniali -Bagno finestrato -Balcone con vista aperta. Secondo Piano: -Salone doppio con camino -Cucina abitabile -Due camere matrimoniali -Bagno finestrato -Balcone vivibile con vista. Completa la proprietà un terreno di circa 6.700 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, privacy e possibilità di personalizzazione. Dotazioni: -Fossa biologica -Acqua diretta -Riscaldamento con caldaia a kerosene Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione indipendente da personalizzare, in contesto tranquillo ma non isolato. Contattaci per fissare un appuntamento
