Negozio in vendita a Palombara Sabina a 109.000 € (cod.65cd0477)

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Cessione d'azienda Panificio avviato a Palombara Sabina (RM) Un'attività avviata dal 2000, con clientela consolidata, attrezzatura completa e una posizione commerciale di primo piano nel centro di Palombara Sabina (RM), cittadina posta nel quadrante nord-est della provincia di Roma, di circa 13.000 abitanti, di cui 9.000 nel centro abitato. Il panificio si trova in posizione angolare in una delle vie commerciali principali del paese, Via della Libertà, di fronte alla Casa di Comunità (ex ospedale SS. Salvatore) e a pochi passi dalle scuole e dai negozi di prossimità. Il flusso veicolare e pedonale è costante durante tutto l'arco della giornata. Il locale si sviluppa su due livelli per circa 210 mq complessivi. Al piano strada, circa 140 mq tra zona vendita al pubblico - rinnovata nel 2012 - e laboratorio di produzione attrezzato, con un accesso separato per fornitori e carico/scarico. Al piano inferiore, raggiungibile sia dalla scala interna che da un ingresso indipendente su Via Montenero, si trovano spogliatoi, magazzino, ufficio e servizi, per circa 70 mq. La cessione include tutta la stigliatura e le attrezzature professionali presenti, compresi l'impianto di videosorveglianza; tutte le conformità e le autorizzazioni sono in regola. Il contratto di locazione 6+6, rinnovato nel 2025 e scadente a Giugno 2031, viene ceduto con l'azienda. L'attività è operativa e pronta a continuare senza interruzioni: pane, pizza, dolci freschi e secchi, forniture a esercizi terzi. La licenza permette di spaziare molto nel campo della panificazione e della pasticceria. Chi subentra eredita un avviamento reale, una clientela storica e un'insegna riconosciuta sul territorio