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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Stazzano a 169.000 € (cod.65ae3402)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palombara Sabina Stazzano, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone, mentre nella zona di Stazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con posto auto con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Nel comune di Palombara Sabina e più precisamente a Stazzano, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo villa indipendente da ristrutturare, sviluppata su tre livelli e ideale anche per due nuclei familiari, grazie alla disposizione funzionale degli spazi. Piano Terra: Ampio box di circa 80 mq, cantina e bagno di servizio. Primo Piano: Accessibile tramite scala interna, troviamo: -Salone con camino -Cucina abitabile -Due camere matrimoniali -Bagno finestrato -Balcone con vista aperta Secondo Piano: -Salone doppio con camino -Cucina abitabile -Due camere matrimoniali -Bagno finestrato -Balcone vivibile con vista Completa la proprietà un terreno di circa 6.700 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, privacy e possibilità di personalizzazione. Dotazioni: -Fossa biologica -Acqua diretta -Riscaldamento con caldaia a kerosene Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione indipendente da personalizzare, in contesto tranquillo ma non isolato. Contattaci per fissare un appuntamento

