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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Stazzano a 169.000 € (cod.65ae3402)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palombara Sabina Stazzano, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone, mentre nella zona di Stazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Stazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con posto auto con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
Nel comune di Palombara Sabina e più precisamente a Stazzano, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo villa indipendente da ristrutturare, sviluppata su tre livelli e ideale anche per due nuclei familiari, grazie alla disposizione funzionale degli spazi. Piano Terra: Ampio box di circa 80 mq, cantina e bagno di servizio. Primo Piano: Accessibile tramite scala interna, troviamo: -Salone con camino -Cucina abitabile -Due camere matrimoniali -Bagno finestrato -Balcone con vista aperta Secondo Piano: -Salone doppio con camino -Cucina abitabile -Due camere matrimoniali -Bagno finestrato -Balcone vivibile con vista Completa la proprietà un terreno di circa 6.700 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, privacy e possibilità di personalizzazione. Dotazioni: -Fossa biologica -Acqua diretta -Riscaldamento con caldaia a kerosene Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione indipendente da personalizzare, in contesto tranquillo ma non isolato. Contattaci per fissare un appuntamento
