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Casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone a 91.960 € (cod.65ab6971)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cretone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cretone) è pari a
1.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con caminetto in asta giudiziaria da ristrutturare
Villa in asta a Palombara Sabina (RM) – Strada delle Rofoline 45 (CAP 00018) Il villino indipendente è ubicato a Palombara Sabina (RM) in Strada delle Rofoline n. 45. Costruito in virtù di licenza edilizia del 1973, l'immobile si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, come da PRG vigente che lo classifica come 'Zona E agricola'. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale totale di 342 mq. Si sviluppa su più livelli: il piano terra rialzato ospita la zona giorno con ingresso a veranda, soggiorno con camino, cucina/pranzo, bagno e una stanza da letto. Il piano primo sottotetto è dedicato alla zona notte con due camere da letto, un vano studio, un bagno, disimpegno e terrazza. I piani sono collegati da scala interna. Al piano seminterrato si trovano la cantina e i locali tecnici, accessibili dall'esterno. Il compendio include circa 4.000 mq di terreno a verde e appezzamenti di vigneto. Caratteristiche e dotazioni Il villino è dotato di un camino nel soggiorno. L'immobile è circondato da un ampio terreno a verde. La proprietà include anche una cantina al piano seminterrato. Non è stato rinvenuto il certificato di agibilità. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola del comune di Palombara Sabina, soggetta a vincoli sismico e idrogeologico, oltre a una fascia di rispetto stradale di 20 metri dalla Strada delle Rofoline. L'immobile è libero per la procedura e viene proposto in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 122.625,00 Offerta minima: € 91.969,00 Rilancio minimo: € 4500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/07/2026 Termine presentazione offerte: 06/07/2026 23:59 Punti di forza: • Villa indipendente • Ampio terreno annesso • Libero per la procedura • Presenza di camino Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito […]
