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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina a 99.000 € (cod.651b621b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Ladyimmobiliare) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.344 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palombara Sabina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Immerso nella splendida campagna di Palombara Sabina, questo bilocale di 50 mq rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Situato a soli 3 km dal centro e a 150 m dalla Via Palombarese, l'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina in cortina. Completamente ristrutturato, offre un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto accogliente ed un ampio bagno. Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo al terzo piano, attrezzato con barbecue e una tettoia in legno che offre riparo dal sole. Qui, gli aperitivi al tramonto diventano un'esperienza indimenticabile! Inoltre, il giardino privato di circa 800 mq è perfetto per momenti di convivialità e relax all'aria aperta. Per chi non possiede un'auto, la posizione è strategica: a soli 150 m dalla strada principale troviamo fermate di autobus e navette. Completa l'offerta un ampio seminterrato fruibile come sala hobby o come garage doppio utilizzando una rampa privata, ed un posto auto nel piazzale condominiale. Questo appartamento è perfetto per giovani coppie pronte a iniziare una nuova avventura insieme! Non perdere l'occasione di visitarlo
