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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone a 69.000 € (cod.64fb36c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palombara Sabina in zona Cretone, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Domus Sabinae) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.435 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cretone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cretone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Cretone, nel centro del paese proponiamo la vendita di un appartamento posto aprimo piano e composto al suo interno da angolo cottura con piccolo soggiorno corridoio camera e cameretta (quest'ultima dispone di un angolo cabina armadio) e bagno. Completano la proprietà un balcone di 5 mq ed una cantina di altri 5 mq. L'immobile è totalmente ristrutturato e dispone di Impianto di condizionamento caldo/freddo e pale al soffitto per raffrescamento. Posizione centrale e adiacente ai servizi di cui dispone l'abitato. Affaccio panoramico dalla cameretta
