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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone a 250.000 € (cod.64facde9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palombara Sabina Cretone, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cretone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cretone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/Max Capital
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione
CASA INDIPENDENTE PALOMBARA SABINA - VIALE ROMA La Re/Max è lieta di proporre in una località ad alta espansione economica una splendida soluzione indipendente completamente ristrutturata nel 2018 con materiali di pregio e con particolare attenzione al risparmio energetico, composto da Salone con Cucina a Vista di Circa 55 mq, 2 Camere, Doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio, Ripostiglio, Balcone con vista sulla valle e giardino pavimentato terrazzato, completa la proprietà un box auto di 55 mq ca. con serranda elettrica. Con riferimento alla ristrutturazione del 2018, che a livello energetico ha fatto classificare l'immobile in categoria A2 con un IPE di 72,41 kWh/mq anno, troviamo Termocamino, Caldaia del riscaldamento termoautonomo a condensazione, Climatizzatori +, Termostato Wi-Fi. Sul lastrico solare di proprietà troviamo un pannello solare termico per produzione acqua calda sanitaria e i pannelli solari fotovoltaici per produzione energia elettrica con potenza di 4,57 kW. NON LASCIATEVI SFUGGIRE QUESTA SPLENDIDA OCCASIONE E TELEFONATE PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO
