Appartamento in vendita a Palombara Sabina a 109.000 € (cod.64f37459)

di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento

EPgl,nren: 290,69 kWh/m² - La tua casa ai piedi del Castello Savelli. Nel cuore del centro storico di Palombara Sabina (RM), accanto al portale d ingresso del Castello Savelli, si trova questo Appartamento indipendente, frutto di un'attenta ristrutturazione che ha preservato e valorizzato i materiali originali, rispettando l anima e la storia del borgo sabino. Situato in via del Plebiscito, rappresenta l ultima dimora prima di giungere al maniero medievale. La piazza principale Vittorio Veneto, con servizi comunali, negozi e trasporti pubblici, è raggiungibile in pochi minuti. L accesso in auto è possibile, tenendo conto della tipicità dei vicoli medievali, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L abitazione, con doppio ingresso indipendente, è stato completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai particolari. Il recupero dei materiali autentici, come per le travi in legno a vista e le tavelle per il soffitto, dona all ambiente calore e autenticità. Entrando ci troviamo nel soggiorno con camino e angolo cottura in muratura. Da qui, un disimpegno conduce alla prima camera da letto e a un bagno. Sul lato opposto, si apre un secondo spazio giorno con stufa a legna con forno, da cui si accede alla seconda camera da letto con bagno privato. Ogni stanza affaccia sui due balconi, offrendo una vista incantevole sul Monte Gennaro e il Parco dei Monti Lucretili, con esposizione ad est. Il tetto, completamente rinnovato, è stato restaurato utilizzando e rimontando i suoi materiali originali. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa, affiancato dalla presenza del camino, della stufa a legna e di due climatizzatori caldo/freddo. I pavimenti sono in cotto antico. Gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane in alluminio garantiscono comfort senza alterare l estetica tradizionale. Presenti due ripostigli a soppalco e due serbatoi per la riserva idrica, e sotto la scala d'ingresso anche una piccola legnaia. Il mobilio su misura presente verrà lasciato all inte[…]