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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina a 142.000 € (cod.64e305ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ladyimmobiliare) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.385 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palombara Sabina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con cortile
La Ladyimmobiliare propone un ampio appartamento posto al piano terzo di un elegante condominio appena ristrutturato nelle facciate e nei terrazzi condominiali: l'ingresso che ci accoglie con un cortile molto curato ricco di piante ornamentali ci introduce in una delle tre palazzine all'interno delle quali è ubicato il nostro appartamento. Anche se realizzato alla fine degli anni '70 l'immobile si è conservato in un buono stato manutentivo pertanto avrebbe bisogno di piccoli interventi estetici come gli infissi, le porte ed i rivestimenti. La sua pianta rettangolare permette di ricavare anche una stanza in più rispetto alle due ampie presenti, in quanto all'interno di esso troviamo un ampio ingresso quadrato dove poter posizionare una eventuale zona cucina recuperando l'attuale vano adibito ad essa, come terza cameretta. Attualmente l'immobile è composto da un'ampia zona ingresso, un ampio soggiorno con balcone una cucina abitabile, due grandi camere, un servizio ed altro vano predisposto per un secondo bagno. La proprietà viene completata da una cantina di mq 12 completamente ristrutturata ( nuova pavimentazione e nuovo intonaco), ed un posto auto recintato accessibile da un cancello elettrico. L'interno condominio è stato appena ristrutturato nelle sue facciate e negli spazi comuni come i bellissimi terrazzi condominiali fruibili e molto panoramici pertanto, questo valore aggiunto, darà tranquillità per i prossimi anni in quanto a lavori di straordinaria manutenzione
