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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Stazzano a 229.000 € (cod.64d265c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palombara Sabina Stazzano, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete GRUPPO SABINA PALOMBARA SRL) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1431 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.245 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete GRUPPO SABINA PALOMBARA SRL
Viale Ungheria 19, Palombara Sabina (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nelle immediate vicinanze del borgo medievale di Stazzano, a 10 km dalla Stazione di Pianabella di Montelibretti, proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 160 mq e terreno di 6.000 mq totalmente recintato su quattro lati con cordolo di cemento. Si accede alla proprietà dalla Strada Ponte delle Tavole, tramite il cancello automatico percorriamo il viale di strada bianca che porta alla corte cementata antistante all'entrata della propriet
