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Casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Stazzano a 249.000 € (cod.64a897ea)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone, mentre la zona di Stazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
176 m²
Prezzo al m²:
1414 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palombara Sabina (RM)
Zona OMI:
E3 (ESPANSIONE - CRETONE-MARZOLANELLA-COLLE CIANCA-ROVATELLO-STAZZANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 14 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo DP IMMOBILIARE DI PATASSINI DANIELE

DP IMMOBILIARE DI PATASSINI DANIELE

Via Zara, 73, Palombara Sabina (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con balcone con cantina con caminetto con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con garage

Casa con spazi ampi, dentro e fuori, in contesto tranquillo. In via dell'Uliveto, immersa nella campagna tra Palombara Sabina e Moricone, si trova una casa indipendente con terreno e diversi ambienti accessori, adatta a chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile, non lontano dai servizi principali. La zona è residenziale, ben abitata e facilmente raggiungibile, a poca distanza dalle pendici settentrionali del monte Gennaro e sotto il monte Matano. Pur essendo collocata nel comune di Palombara Sabina (che si trova a circa 6 km), di fatto siamo nel territorio di Moricone, il cui centro abitato è a circa 2 km. A breve distanza si trovano anche la frazione di Stazzano e, più in generale, tutti i principali servizi. Buoni anche i collegamenti con Roma: la stazione ferroviaria di Piana Bella di Montelibretti è a 15 km e offre collegamenti diretti con la Capitale in circa 30 minuti; nelle vicinanze anche la via Salaria e i caselli autostradali di Fiano Romano e Castelnuovo di Porto. La casa è posta leggermente più in basso rispetto alla strada d'accesso, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità, ma senza rimanere isolata. La proprietà è costituita da una casa indipendente, un terreno pertinenziale e vari accessori esterni. L'abitazione principale è distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo gli spazi ampi e finestrati del soggiorno, con una stufa a pellet affiancata da un impianto di riscaldamento tradizionale con caldaia e termosifoni. Una veranda chiusa funge da zona pranzo e conduce alla cucina abitabile, a una camera da letto e al bagno con doccia. Al piano superiore si trovano tre camere da letto (una con bagno privato), un bagno comune, uno studio con camino affacciato sul terrazzo e balcone, oltre a un ripostiglio. Gli ambienti, ben distribuiti, permettono eventualmente di realizzare due unità indipendenti, una per piano, soluzione ideale per nuclei familiari che vogliano abitare vicini ma con spazi propri. A servizio della casa vi sono anche alcune strutture accessorie: un[…]

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