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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina a 59.000 € (cod.649fb355)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 590 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 899 €/m² e 1.037 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
59.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
590 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Palombara Sabina (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA GIUSEPPE GARIBALDI))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Palombara s.r.l.s.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con caminetto con cucina abitabile

Mondocasare è lieta di proporre a pochi passi dai servizi principali e dalle comodità del centro, un appartamento di ampia metratura, di circa 90 mq calpestabili, situato al primo piano di una piccola palazzina tranquilla e ben tenuta. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali e può essere reso abitabile da subito con interventi minimi. Si distingue per la straordinaria luce naturale e per gli spazi interni o per chi cerca ambienti ampi e confortevoli. La casa è composta da una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un atmosfera calda e accogliente, un salone spazioso con accesso a un ampio balcone che regala una splendida vista panoramica su Monte Gennaro, un bagno ampio e finestrato dotato di vasca e porta-finestra, due camere da letto matrimoniali con entrambe accesso al balcone esteso e vivibile. La luce naturale inonda ogni ambiente, grazie alle numerose aperture verso l'esterno delle ampie porte-finestre e la favorevole esposizione. Completa la proprietà la possibilità di acquisto separato: una grande cantina di circa 30 mq, con un suggestivo arco in mattoncini e soppalco in legno, ideale come spazio multifunzionale. Da evidenziare inoltre possibilità di parcheggio sottostante l'immobile o nei pressi della via adiacente. Un opportunità perfetta per chi cerca casa comoda, centrale, luminosa e con spazi esterni, in una posizione tranquilla ma vicina a tutto. Affrettati a prendere un appuntamento

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