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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina a 264.000 € (cod.649d067c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 264.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
264.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palombara Sabina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIMM Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Palombara Sabina - Strada di San Marco Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare sviluppata su due livelli per un totale di 170 mq, posizionata in zona tranquilla e panoramica, con 3000 mq di giardino curato in ogni minimo dettaglio, sviluppato su più livelli e ricco di alberi da frutta, piante ornamentali, zona dedicata all'orto e zona barbecue/forno a legna. Internamente si presenta in ottime condizioni, al piano terra è presente l'ampia zona giorno zona giorno di circa 85 mq, composta da cucina, sala da pranzo, studio e doppi servizi, mentre al primo piano, collegate con scala esterna, troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un ripostiglio e due bagni. Interamente ristrutturata nel 2020 è dotata di cappotto esterno, infissi a taglio termico e impianto fotovoltaico. Possibilità di frazionamento in due unità semindipendenti facilitata dalla doppia scala e dal doppio ingresso esterno. Annesso alla proprietà uliveto di 1000 mq con 20 piante di ulivo
