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Villa in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone a 460.800 € (cod.647f0255)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di cento annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cretone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cretone, dove sorge la villa, essa è pari a circa 1.055 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in deciso aumento (+7,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
460.800 €
Superficie:
1500 m²
Prezzo al m²:
307 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Palombara Sabina (RM)
Zona OMI:
E3 (ESPANSIONE - CRETONE-MARZOLANELLA-COLLE CIANCA-ROVATELLO-STAZZANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Zucchetti Software Giuridico srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino in asta giudiziaria di recente ristrutturazione di nuova costruzione

ASTA GIUDIZIARIA Castello Medioevale,Cretone, Piazza Nazionale 11-12-13, Palombara Sabina (RM In collaborazione con la Five Aste S.r.l proponiamo in vendita tramite Asta Giudiziaria 100/100 diritto di proprietà del Castello Medioevale, risalente al XIII secolo, sito nel centro storico della frazione di Cretone, Comune di Palombara Sabina (RM) con accesso da P.zza Nazionale nn. 11-12-13 è posto ai piani primo sottostrada, primo, secondo, terzo e quarto per una superficie complessiva lorda di circa 1.500 mq ed una cubatura di circa 6.000 mc, in Catasto Fabbricati del Comune di Palombara sabina (RM) al fg 43, part 370 sub. 502 (ex sub. 501 e 15), cat. D/8, rend € 24.000,00, Piazza Nazionale nn. 11, 12 e 13, piani S1, 1, 2, 3 e 4.Si precisa che il sub. 502 deriva dalla soppressione del sub. 501 pratica n. RM0621278 in atti dal 2.8.2006. Si evidenzia che l’immobile in questione è accatastato non come castello (A/9), bensì come D/8 -Fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di una attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni. Il castello di Cretone, noto anche come Palazzo Ducale, è ubicato presso l’estremità meridionale di piazza Nazionale. A nord dell’abitato, ai piedi dell’altura, sono presenti le Terme di Cretone, attive nella stagione estiva, con alcune piscine alimentate da sorgenti termominerali sulfuree. Il palazzo ha una pianta rettangolare con torre di guardia posta nello spigolo nord-ovest; esso si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano sminterrato, per una superficie complessiva lorda di circa 1.500 mq ed una cubatura di circa 6.000 mc. L’immobile è articolato su quattro piani fuori terra ed un piano seminterrato. Il piano rialzato, o piano terra, è composto da cinque vani, tre bagni, ingresso e androne, dal quale mediante un portone, situato sul lato meridionale del palazzo, si accede al giardino sui bastioni. Il piano nobile, o piano primo, è composto da un grande salone, uno studio con soppalco, sala pranzo, locale cucina, due ba[…]

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