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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone a 134.000 € (cod.647cfcc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palombara Sabina in zona Cretone, la richiesta di 134.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cretone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cretone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione
Palombara Sabina - Cretone - Nel borgo appartamento con vista panoramica su 2 livelli di 150 mt calpestabili composto al piano terra da salone con angolo cottura , 2 camere, bagno e terrazzo ; al piano S1 non seminterrato Salone con angolo cottura, camino, camera , bagno, dispensa e balcone. L' appartamento è completamente ristrutturato . Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
