Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina a 135.000 € (cod.64724208)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1227 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 907 €/m² e 1.038 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA GIUSEPPE GARIBALDI)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1227 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palombara Sabina (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA GIUSEPPE GARIBALDI))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Palombara s.r.l.s.

DESCRIZIONE

con balcone

Mondocasare è lieta di proporre in vendita un incantevole appartamento situato nella tranquilla e panoramica Via degli Ulivi, nel cuore di Palombara Sabina. Questa deliziosa abitazione e accogliente, si trova all?interno di un piccolo contesto condominiale e si presenta fin da subito come un luogo che regala un autentico sapore di casa. L?ingresso, elegante e ben curato, conduce a un raffinato disimpegno che apre la vista su uno splendido soggiorno, ampio e luminosissimo, impreziosito da una grande porta finestra. Da qui si accede a un grazioso balcone con affaccio su Via degli Ulivi, da cui si può ammirare una vista suggestiva su Monte Gennaro e sulle campagne verdi e dolci di Palombara, regalando ogni giorno uno scenario da sogno. Proseguendo, troviamo una cucina separata, intima e funzionale, perfetta per chi ama vivere lo spazio con gusto e praticità. Anch?essa è ben illuminata e si presta ad accogliere momenti conviviali e familiari. Il bagno, confortevole e finestrato, è dotato di vasca e si presenta in ottime condizioni. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, la prima, di circa 20 mq, è luminosa, arieggiata e accogliente, perfetta come camera padronale o stanza per i più piccoli. La seconda, una vera suite di circa 28 mq, è un ambiente da sogno: spazioso, elegante e dotato di un ampio balcone con vista aperta sul lato opposto di Palombara, affacciato sulla campagna. Questo spazio offre anche la possibilità di realizzare una comoda cabina armadio o un bagno privato, rendendo l?ambiente ancora più raffinato e personale. L'intero immobile è estremamente versatile grazie alla presenza di numerosi tramezzi, gli ambienti interni possono essere ripensati e riorganizzati con facilità, dando vita a una casa su misura, che rispecchi i propri desideri e il proprio stile di vita. In ogni angolo di questo appartamento si respira un?atmosfera intima, elegante e confortevole. Una casa, perfetta per chi cerca un?abitazione accogliente e ricca di emozioni, dove ogni det[…]

  • bancadellecase.it
  • pcase.it
  • annuncio-casa.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • immobiliovunque.it