Appartamento in vendita a Palombara Sabina a 119.000 € (cod.646df48f)

di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile

A soli 2 km dal centro del paese, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare con ampio giardino privato di 525  m² , completo di parco giochi, un curato uliveto con 10 piante di ulivo e un comodo patio ideale per godersi la frescura delle serate estive in compagnia. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico che conduce a un parcheggio recintato in area comune. La casa, con una superficie commerciale di 92 m² (89 m² escluse aree scoperte), è composta da 3 locali, bagno, due balconi, armadio a muro e box/cantina di 11 m². Gli interni accolgono un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, arredata con elettrodomestici moderni. La camera matrimoniale, rifinita con parquet in bambù, dispone di cabina armadio e balcone privato, mentre la seconda camera, attualmente utilizzata come stanza dei bambini, può facilmente trasformarsi in studio o seconda camera luminosa. Il bagno, completamente ristrutturato tre anni fa, presenta una confortevole doccia a pavimento. La casa è dotata di zanzariere su tutte le finestre, nuovi climatizzatori e un sistema di insonorizzazione delle pareti in camera da letto, per un migliore comfort acustico. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati rifatti nel 2020. Il sistema di riscaldamento utilizza termosifoni alimentati da una stufa a pellet idro, che assicura risparmio energetico e costi contenuti. A completare l’efficienza energetica dell’abitazione c’è un impianto fotovoltaico da 4,5 kW con due batterie da 8 kW, che permette di massimizzare l’autoproduzione e l’utilizzo di energia pulita